Транспортно-пересадочный узел «Девяткино»

Создание развитого транспортно-пересадочного узла «Девяткино» на территории Всеволожского района Ленинградского области, с упорядочением движения транспорта и пассажиров, совмещающего в едином комплексе: - междугородний и международный автобусный вокзал, - железнодорожную станцию, - станцию метрополитена. Подключение транспортно-пересадочного узла «Девяткино», включающего международный автобусный вокзал к существующей улично-дорожной сети с устройством транспортной развязки в разных уровнях с КАД вокруг Санкт-Петербурга. Заказчик: - подготовка документации по планировке территории в целях размещения объекта регионального значения транспортно-пересадочный узел «Девяткино» - АНО «Дирекция по развитию транспортной системы Санкт-Петербурга и Ленинградской области». - выполнение межевых и кадастровых работ в отношении земельных участков в границах проектирования и строительства первой очереди ТПУ «Девяткино» - АНО «Дирекция по развитию транспортной системы Санкт-Петербурга и Ленинградской области». - оказание услуг по определению рыночной стоимости земельных участков в границах проектирования и строительства первой очереди ТПУ «Девяткино» - АНО «Дирекция по развитию транспортной системы Санкт-Петербурга и Ленинградской области». - выполнение проектно-изыскательских работ по объекту «Подъезд к ТПУ «Девяткино» от региональной автомобильной дороги от КАД в обход населенных пунктов Мурино и Новое Девяткино с выходом на существующую автомобильную дорогу Санкт-Петербург – Матокса» – АНО «Дирекция по развитию транспортной системы Санкт-Петербурга и Ленинградской области»; - проектирование и строительство автовокзала с сопутствующей инфраструктурой в составе первой очереди ТПУ  «Девяткино» – ООО «Стейт» (В рамках заключенного Соглашения о сотрудничестве между Правительством Ленинградской области и ООО «Стейт» от 23.11.2020).

• создание предпосылок для переключения пассажиропотоков с личного транспорта на общественный при движении из Всеволожского района Ленинградской области в Санкт-Петербург; 

• повышение эффективности  междугороднего  и международного автобусного сообщения;

• обеспечение взаимодействия между различными видами пассажирского транспорта;

• повышение качества и комфорта обслуживания пассажиров.

Статус проекта:

- в 2019 году Дирекцией разработана документация по планировке территории в целях размещения объекта регионального значения транспортно-пересадочный узел «Девяткино», которая утверждена Распоряжением Правительства Ленинградской области от 22.07.2019 № 483-р «Об утверждении проекта планировки территории и проекта межевания территории в целях размещения объекта регионального значения «Транспортно-пересадочный узел «Девяткино»;

- на основании Распоряжения Правительства Ленинградской области от 11.02.2020 № 92-р «О резервировании земель для государственных нужд Ленинградской области в целях размещения объекта регионального значения «Транспортно-пересадочный узел «Девяткино» и Распоряжения Правительства Ленинградской области от 02.03.2020 № 166-р «Об изъятии земельных участков для государственных нужд Ленинградской области в целях размещения объекта регионального значения «Транспортно-пересадочный узел «Девяткино» (далее - Распоряжения) Дирекцией выполнены межевые и кадастровые работы в отношении земельных участков в границах проектирования и строительства первой очереди ТПУ «Девяткино». По результатам работ сформированы земельные участки, попадающие в границы проектирования и строительства первой очереди ТПУ «Девяткино», включая формирование земельных участков под «Подъезд к ТПУ «Девяткино» от региональной автомобильной дороги от КАД в обход населенных пунктов Мурино и Новое Девяткино с выходом на существующую автомобильную дорогу Санкт-Петербург – Матокса» и автовокзал в составе ТПУ «Девяткино»;

- на основании Распоряжений Дирекцией выполнены работы по определению рыночной стоимости земельных участков в границах проектирования и строительства первой очереди ТПУ «Девяткино», по результатам которых сформированы отчёты об оценке размера возмещения за земельные участки, попадающие в границы первой очереди ТПУ «Девяткино», принадлежащие частным собственникам, и необходимым для изъятия в целях размещения объекта регионального значения ТПУ «Девяткино»;

- на основании утверждённого Распоряжением Правительства Ленинградской области от 22.07.2019 № 483-р проекта планировки территории ТПУ «Девяткино» Дирекцией выполнены проектно-изыскательские работы по объекту: «Подъезд к ТПУ «Девяткино» от региональной автомобильной дороги от КАД в обход населенных пунктов Мурино и Новое Девяткино с выходом на существующую автомобильную дорогу Санкт-Петербург – Матокса» (далее – Подъезд к ТПУ «Девяткино»). Разработанная проектная документация в феврале 2021 года получила положительное заключение государственной экспертизы. Материалы проектной документации переданы в Комитет по дорожному хозяйству Ленинградской области и Комитет Ленинградской области по транспорту для дальнейшей реализации проекта;

- между Правительством Ленинградской области и ООО «Стейт» подписано Соглашение о сотрудничестве от 23.11.2020 года, направленное на разработку и реализацию инвестиционного проекта по строительству и эксплуатации автовокзала в составе первой очереди ТПУ «Девяткино»;

- на основании распоряжения Комитета градостроительной политики Ленинградской области от 27.08.2021 № 283 ООО «Стейт» выполнило работы по подготовке изменений в проект планировки территории и проект межевания территории в целях размещения объекта регионального значения ТПУ «Девяткино», которые были утверждены 11.01.2023 Распоряжением Правительства Ленинградской области № 8-р «О внесении изменения в проект планировки территории и проект межевания территории в целях размещения объекта регионального значения: «Транспортно-пересадочный узел «Девяткино»», также компанией выполняются проектные работы  по созданию  автовокзала с сопутствующей инфраструктурой в составе первой очереди ТПУ «Девяткино»;

- 24.04.2023 Правительством Ленинградской области издано распоряжение № 246-р «О резервировании земель для государственных нужд Ленинградской области в целях размещения объекта регионального значения «Транспортно-пересадочный узел «Девяткино»;

- 24.10.2023 Правительством Ленинградской области издано распоряжение № 705-р «О внесении изменений в распоряжение Правительства Ленинградской области от 22.07.2019 №483-р «Об утверждении проекта планировки территории и проекта межевания территории в целях размещения объекта регионального значения «ТПУ «Девяткино»» и признании утратившим силу п.2 распоряжения Правительства Ленинградской области от 11.01.2023 № 8-р».

- 04.12.2023 Правительством Ленинградской области издано распоряжение № 868-р об изъятии объекта недвижимости для государственных нужд Ленинградской области в целях размещения объекта регионального значения «Транспортно-пересадочный узел «Девяткино».

- 20.12.2023 Правительством Ленинградской области издано распоряжение № 929-р "О внесении изменений в распоряжение Правительства Ленинградской области от 24 апреля 2023 № 246-р "О резервировании земель для государственных нужд Ленинградской области в целях размещения объекта регионального значения "Транспортно-пересадочный узел "Девяткино". 

Сметная стоимость строительства Подъезда к ТПУ «Девяткино» составляет 118,2 млн. рублей (в ценах 2020г.), в том числе СМР – 97,6 млн. руб. Строительство автовокзала в составе ТПУ «Девяткино» планируется выполнить за счет средств инвестора. Стоимость строительства автовокзала будет определена после разработки проектно-сметной документации.

Подъезд к автовокзалу в составе 1 очереди ТПУ "Девяткино" - бюджет ЛО, реализация 1 очереди ТПУ - внебюджетные источники.

Кошкина Наталья Евгеньевна

Начальник отдела сопровождения проектов

Тел: (812) 305-28-28 (доб. 1121)

E-mail: N.Koshkina@spbtrd.ru

Документы по проекту: